Große Reitanlage zu verkaufen in Niedersachsen - geeignet für den ambitionierten Reiter oder Züchter

Vereinen Sie das Familienleben mit dem Pensionsbetrieb!
Eine gepflegte, großzügige Reitanlage zu verkaufen inkl. Wohnhaus, Mitarbeiterwohnung und Nebengebäuden in idyllischer Lage!


Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen diese Reitanlage im nord-östlichen Teil von Niedersachsen präsentieren zu dürfen. Das gesamte Anwesen befindet sich ruhig gelegen und verfügt neben der Reitanlage über ein großes Wohnhaus mit rund 350 m² Wohnfläche für die ganze Familie, erweiterbar und bereits renoviert!

Reithalle, Reitplatz, Stallungen, Paddocks und weitläufige Wiesen – alles was das Pferde- und Reiterherz begehrt! Hier finden Sie optimale Gegebenheiten für den Turnier-Sport!
Das Eigenland umfasst mehr als 50.000 m², weiteres Pachtland vorhanden.


Ausstattung:
- Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten auf 350 m²
- Grundstücksgröße rund 50.000 m² + Pachtland
- Pensionsbetrieb oder Zucht im großen Rahmen möglich
- Mehr als 35 Boxen (Paddockboxen, Außenboxen, Innenboxen)
- Optimale Trainingsbedingungen (Reithalle, Reitplatz etc.)
- Reitböden mit gelenkschonendem Material und Beregnung
- Weidefläche arrondiert
- PV-Anlage


Lage:
Die Immobilie befindet sich nord-östlich gelegen in Niedersachsen. Buslinien, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, eine Autobahn ist in Kürze zu erreichen.
Der genaue Standort der Immobilie weicht ab und wird erst nach erfolgreicher Kontaktaufnahme übermittelt.



Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und wird mit dem Exposé versandt.



Weitere Informationen:
Die Reitanlage wird von uns unter höchster Diskretion angeboten, daher bitten wir sie Kontaktanfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten zu stellen & setzen Diskretion voraus.
Die Bilder sind Musterfotos.

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten, einer Vertraulichkeitsvereinbarung und hinreichender Bonität angefordert werden.



Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.