Historischer Pferdehof Solaranlage 271 Hektar PLUS Mietshäuser in Dänemark Meernähe

Atemberaubendes Sahnestück in idyllischer ALLEINLAGE: Wunderschöner, modernisierter Familienhof mit Reitanlage, Pferde - Führanlage & - Solarium, neuer Solaranlage und 271 Hektar Land in Mittelwestjütland Dänemarks! Einnahmequellen aus Vermietung (3 Häuser & ein 60m² Appartment), Verpachtung der landwirtschaftlichen Flächen und der zukünftigen Chance eines Solarparks mit beeindruckenden Zahlen (bitte beachten: mit Realisierung des Solarparks steigt der Preis entsprechend!). 
Der Hof besteht aus einem malerischen Bauernhaus, mehreren Wirtschaftsgebäuden im Bauernhausstil, 4 großen Hallen, davon eine Reithalle - insgesamt über 9.000m² Nutzfläche! Oben auf dem Hügel gibt es zwei Mietshäuser mit jeweils ca. 200 m², wovon eines direkt am Rande des Hügel liegt und bei klarem Wetter eine fantastische Aussicht bis fast nach Herning bietet sowie ein Doppelcarport und Gartenhaus. Das 3. Haus zur Miete hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich beim Dreiseitenhof. Der Hof wurde im Laufe der Zeit bewirtschaftet mit Ackerbau, Forstwirtschaft und Viehzucht. Heute sind die Ackerflächen für landwirtschaftliche Ackerbaubetriebe verpachtet, jedoch können die Pachtverträge selbstverständlich gekündigt werden. Der Wald wird bewirtschaftet über das Forstunternehmen HedeDanmark.  Des Weiteren gibt es ein Pilotprojekt mit moderner Proteinproduktion (Mehlwurmfarm), die ggf. auch zum Verkauf steht.
Das Bauernhaus war ursprünglich ein um 1900 erbautes Jagdschloss. Es wurde 1930 angebaut, als auch die gelben Stallgebäude gebaut wurden. 
Das Bauernhaus wurde bei der Übernahme durch die Enkelin 1998 komplett renoviert und bis ca. 2007 stetig modernisiert. Alle Nebengebäude wurden 2010 mit neuen roten Stahldächern gedeckt.
Das Bauernhaus besteht aus einer tollen großen Küche mit Kochinsel, einem kleinen Esszimmer, einem großen Esszimmer, einem Doppelwohnzimmer mit Rundbogen (genutzt als Akupunkturpraxis) und einem großen Wohnzimmer mit Kamin im Giebel mit großen Panoramafenstern und traumhaftem Blick direkt in den Wald. Dieses urgemütliche und lichtdurchflutete Kaminzimmer wurde 2008 hinzugefügt. An jedem Ende des Hauses befindet sich ein Eingang und ein Badezimmer. Neben der Küche gibt es eine geräumige Speisekammer mit viel Stauraum sowie ein großes Büro mit 2 Arbeitsplätzen.
Im Küchen- und Hauswirtschaftsbereich sowie im Kaminzimmer, den Eingängen und Bädern gibt es Fußbodenheizung und Fliesen. In den anderen Räumen gibt es Dielenböden, die aus den ursprünglichen Dielen repariert wurden. Alle Einbauschränke wurden in Handarbeit von Schreinern gefertigt, sodass sich alle Materialien und Stilrichtungen durch das ganze Haus ziehen. Lediglich das Kaminzimmer ist in einem moderneren Stil gehalten, der sehr filigran und architektonisch schön mit dem Originalbau zusammengefügt ist.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank sowie einige gut genutzte Flurflächen mit Stauraum im Skunk. Die Decken sind geneigt und mit sichtbaren Sparren.
Die Wohnräume haben Stuckdecken und Wandvertäfelungen im großen Esszimmer.
Ausstattung:
8 Pferdeboxen: luxuriöse Hartholzboxen mit Softbeds
6 kleinere Boxen ohne Softbeds - mehr Boxen (mind. 16) sind problemlos möglich
5 Outdoorboxen (für Allergie - oder Isolationspferde)
Solarium für Pferde
Den großen Stall neben dem Reitplatz kann man in einen Offenstall umwandeln oder weitere Boxen installieren. Auch Pferdewellness mit Schwimmbad & andere Behandlunsgmethoden können problemlos Platz darin finden.
NEU installierte SOLARANLAGE (66kWp) - deckt den kompletten Stromverbrauch des ganzen Hofs (bis auf den Strom für die künstliche Beregnung auf dem Feld)
Wasser für Bew#ässerung aus eigenen Brunnen/Quellen
E-Ladestation (Schnellladen für Elektroautos) in Garage mit romantischer Fachwerkkonstruktion & elekrischem Rolltor
2010 neue Dächer auf allen Nebengebäuden
2008 Wohn-/Kaminzimmer mit großen Panoramafenstern
2007 wurde innen alles modernisiert und erneuert
Fußbodenheizung
Dielenböden und Fliesen
Stuckdecken
Einbauküche mit Kochinsel (Induktionsherd)
3 Mietshäuser & 1 Appartment zur Vermietung (insgesamt ca. 530 m²)
Heizung mit Alternativbefeuerung (Strohheizung - Erklärung siehe Extrafeld im ausführlichen Exposé)
271 Hektar Land, Reithalle, runde Führanlage für Pferde, Reitplatz
Die nächste große Scheune wird als Maschinenhaus und Werkstatt genutzt. (letzteres derzeit an Landwirt vermietet). Der Mehlwurmstall befindet sich im mittleren Haus des Dreihofs. Im südlichen Teil des Hofes ist zusätzlich Platz für die auf dem Hof ​​lebenden Menschen sowie Platz für Zaunmaterial und es gibt einen gemütlichen Jagdraum. Im nördlichen Teil des Hofes ist der Strohofen sowie Partyraum mit Bar und Küche. In Verbindung mit dem Häcksler für Stroh befindet sich ein 500 m2 großer Raum mit der Mehlwurm-Industrieküche.
LAGE:
Die Farm liegt in traumhafter Alleinlage mit 1 km langer, asphaltierter Zufahrt und dennoch verkehrstechnisch optimal zu vielen Städten mit Einkaufsmöglichkeiten, tollen Märkten und allem, was man zur täglichen Versorgung benötigt (nächstgelegene Stadt ca. 10 km). In 28 Minuten (Auto) erreichen Sie den beeindruckenden Ringkøbing Fjord und den INTERNATIONALEN FLUGHAFEN in Billund sowie Legoland in NUR 30 Minuten! In ca. 45 Minuten genießen Sie bereits die herrliche Nordsee mit ihren bezaubernden, langen weißen Sandstränden und auch die Ostsee ist in weniger als 1 Stunde erreichbar. 
Es ist eine kleine Eisenbahnstadt mit 4.010 Einwohnern im Westen Dänemarks, 36 Kilometer südwestlich von Herning. Hier genießen Sie viele Sehenswürdigkeiten, wunderbare Wanderrouten und einzigartige Erlebnisse!
Egal, ob Sie authentische dänische Lebensmittelmärkte, einzigartige Shopping-Straßen oder eine Sightseeing - Tour in der Gegend rund um Ringkøbing Fjord erleben möchten: Die zahlreichen Möglichkeiten im westlichen Jütland lassen Ihr Herz höherschlagen.